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再花五百亿(59)

作者:人间观众 时间:2020-10-18 08:59:41 标签:业界精英 甜文 穿书 爽文

  庄算更是懒得出门,叫了酒店服务,送餐到客房。
  这顿饭的时间若是吃的久一些就到午餐时间了,两个曾经的社畜在工作日,出差的时候敢这样“懈怠”,不管庄算怎么想,反正白有贤内心深处有一点点小愧疚。觉得太对不起自己领的那份超高的薪水了。
  白有贤迅速吃完早饭,打开电脑还是搜索元霏的背景,以便猜测她能有什么资源,是否值得进一步联系。
  “要不下午,我们去周边的一些新项目转一转吧?”庄算见白有贤这么积极忙工作,他也不好意思说大白天的再去吃喝玩乐,只能改口提了一嘴,而后又补充道,“听说杭城往西甚至到了余杭那边,最近也在搞开发。杭城市还说要建设十多平方公里的湿地大公园,光靠政府投资有点吃力,说不定有项目机会。”
  庄算这个消息倒不是空口白牙的说,现实世界以及书中的世界都提到过这个。只是当时才二零零几年的时代,杭城是第一个搞湿地生态修复工程的,全国首开先河,大家都在观望,没见到其中怎么盈利之前,并没有大企业敢跟进。
  这个大湿地公园若是在帝都或者魔都搞起来,大概闻风而至的开发商会多一些。
  庄算贪图的不是大公园边上的空地,而是想着那么大的湿地公园本身的建设要花很多钱,那么大地方原本有上千户的原住民,这些人都要迁出来,建设回迁房安置区,给这些原本捕鱼种田的人解决就业都要钱。另外公园本身的生态修复、比如河湖净化、园林造景,都不是投了钱靠卖门票短期内就能回本的。
  杭城的相关部门对旅游的理解非常先进,前两年就已经不收西湖的门票了,将来搞那么大的湿地公园大概率最初几年建设期也不会收费,以便拉动人流,带动其内商业设施的盈利。
  所以,如果能找到门路投钱到这种不收门票的大公园项目上,是不是能比随便买块工业地,花起钱来更快更爽?
  庄算慢条斯理的吃完了早午饭,看到白有贤已经将元霏的情况摸了一遍。
  白有贤面带喜色的说道:“元女士的丈夫是余杭那边湿地公园管委会里的官员,虽然不是最高级别负责人,不过负责招商这块工作。昨晚上元女士没提这个茬,估计是有顾虑,也许人家今天也在查咱们的情况。”
  目前而言,庄算的千秋万代地产公司在帝都的口碑还是很好的,除了大卖的第一个豪宅项目,还有建设学校的那个事,也被媒体公关部进行了一番宣传,公司规模虽然小,不过整体企业文化和外在形象都立住了。
  再看个人的情况,庄算作为庄氏集团负责人庄宁的弟弟,出柜的消息从未遮掩,原本这是典型有钱人家纨绔少爷的做派,却因事业有成,一个项目赚几十亿的神话,形象被扭转过来。天才少年,总有个性,那些知名的音乐家艺术家里也都是有疯有傻的,小庄总年少有为长得好看,喜欢同性算啥过错?
  看看人家做的“慈善”,高成本代建市政公园,卖豪宅赚了钱立刻免费给公办小学建校舍,投资几个亿修学校,给员工发高福利。庄算自己呢,不买豪宅不买豪车,出国旅游都是带着全体员工开阔眼界。
  与那些稍微赚了点小钱就养小明星、买奢侈品,出国豪赌、胡天胡地的暴富者相比,小庄总简直就是洁身自好,品德优良的典范。
  元霏将自己查到的千秋万代地产公司,以及庄氏集团兄弟两人的情况都汇报给了老公,觉得庄算若是真有意在杭城拿地投资,说不定能在老公的招商业绩上增光添彩。
  在元霏琢磨着什么时候再约庄算和白有贤见面,引荐自家老公的时候,吴天佑在钱塘江边上的一个酒店会议室里正生闷气。
  刚才送走了一波某机构来谈判的人,暂未达成共识,比吴天佑的预期差了许多,让他深感心率憔悴。
  虽然公司里派驻现场的这位项目总经验丰富,不过吴氏最近真的缺钱不假。那家机构同意用滨江的那块地抵押,出钱出贷款却将价码压的太低,让吴天佑觉得得不偿失。明明只要再等一两年,这块地肯定能翻倍的价钱出手。
  项目总再次建议道:“小吴总,昨天我提的那个庄氏集团的小庄总,他助理白先生约见,也是谈地的事。我们还是抽空见一下吧。万一人家诚心来买地呢。总比抵押给机构,能拿到更多现金。那家机构虽然给贷款,却将地块评估值做的太低了,贷款利率也不便宜,有点欺负人。”
  吴天佑不会对外人讲,昨天不见白有贤他们是因为他私人恩怨、心中不痛快,不想见了面看到白有贤与别人亲亲热热的。
  而今吴天佑不得不为了家族的迫切需求低头。他叹了一口气:“这样吧,昨天临时让你改了时间,对庄氏那边已经有点怠慢了。你帮我问问他们住在哪里,帮我们约好时间,你陪我一起登门拜访一下,或者约个饭局也行。”
  吴天佑是明年本科毕业,不过他已经申请了海外的一所知名学校进修硕士,只要家里不差钱,在Q大的成绩暂时也没问题,缺的是一些社会历练。如果经他的手做出了什么大业绩,肯定更利于让他拜入有名气的导师门下。
  像吴天佑这个经济管理类型的专业,技术上其实没有太大难度,在国外名校读书是为了积累更多的社会资源。更有名气的导师门下全都是精英弟子,各种政商界的二代子弟,这些人脉资源为了吴家拓宽海外市场,或者是引入海外的资金都有很大的帮助。
  吴天佑明白这一层道理,才在学业上一直没敢掉链子。也以学业和事业的发展为借口,对刘娅的投怀送抱虚与委蛇,相对冷淡的敷衍着,好说歹说约定,在刘娅没有毕业前,两人不结婚不同居,只维持未婚夫妻那种交往而已。吴天佑还信誓旦旦说不会再对别的女人假以辞色,整天将订婚戒指戴在手上,装作守身如玉的模样。
  这一点不费成本的作秀,让刘娅莫名感动,暂时抵消了吴天佑对她的敷衍带来的负面影响。
  南方的那个大项目,刘娅虽然是从吴家得来的消息,却比吴天佑更热衷。如今大学里的课都不怎么上,一个月有半个月都在南边忙项目的公关。刘娅的父亲刘宏更是亲自常驻南方那个城市里,投钱投力,搞得热火朝天。吴家自然不疑有他,也想着借这个项目机会能大赚一笔,补上之前一些窟窿隐患。
  刘娅不在身边的时候吴天佑的压力少了许多,到了杭城听闻白有贤的消息,他的心情很难不激动。
  期待中夹杂着某种恨,恨白有贤有眼无珠选了别人,恨庄算……居然走了狗屎运,高价拍地花了那么高成本做豪宅项目,居然一下子赚了更多的钱。那些有钱人脑子都有坑么!那种多层公寓卖的比郊区独门独院的别墅还贵,根本不值啊!
  最可恶的是,连他爸妈也被洗脑,前段时间叨念着一定要买一套留作他结婚时的新房,若不是他百般不同意,还真有可能花那冤枉钱。
  不过也是最近吴氏投资集团现金流吃紧,爹妈真想买豪宅的时候才知道那个项目居然是全款交钱才签约,根本没有首付贷款这一说。都是些人傻钱多的土豪挤着买,互相抬轿子拉高了门槛,正常做生意的人,资金怎么都能压在那些还没盖出来的房子上?
  最终爹妈没买成豪宅,吴天佑心里还松了口气,他才不要买那种“破”房子呢!
  他这时候根本想不到,随着CBD东扩,周边住宅地稀缺容积率大幅提升,这样的低容积大公园相伴高品质的豪宅已经成了区域绝版。二手房价直逼10万每平米,是去年一手房价的一倍。而且出一套立刻好几个人加价抢房,早先买来没住投资的那些人,全都大赚特赚。
  这年头做什么生意能一年获得翻倍的稳定收益呢?何况交易流程相当简单,去房管局办个二手房过户手续,立马钱能到手。两千万买来,四千万出,一年的时间净赚两千万,辛辛苦苦做实业的人哪有这么高收益?
  “小吴总,他们住在西湖边的XX大酒店,说是今晚上有空,您看是约饭还是……”
  吴天佑脸色阴沉,想了一下说道:“先订个有包间的餐厅,我们下午4点多过去,在酒店里聊几句,若是对方也有诚意,就一起饭桌上聊。”

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