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人妻受的反击(34)

作者:箫云封 时间:2019-08-22 10:31:38 标签:ABO 虐恋 甜宠 都市爱情

  林羽白听得浑身难受,不想再谈这个,强行换个话题:“那贷款和落户的事……有希望吗?”
  “贷款的事,现在真不好说,主要是咱们这想买房的人太多,一个个都出全款,打破头要抢名额,我们挑都挑不过来,先给全款的业主办过户,贷款的以后再说。我看看你的合同啊,哦,你买的那时候可买对了,现在每平至少涨了六千,这个价根本拿不下来,”吴佩翘起二郎腿,摆手挥斥方遒,“至于落户的事,那就更不叫个事儿了!你是不知道啊,咱们在市里的关系数一数二,你今天把尾款交了,明天我们就开始办这个事……你等等啊,我接个电话。”
  铃声震荡不休,吴佩看清来显,掰个笑脸出来,谄媚冲那头笑:“主任、主任您也知道了呀?对,前几天那份文件是我们传的,您签字盖章之后,给我们传回来就行!对对对,您交待的任务都完成了,房子剩不下几套,后面还有别的手续,还请您多多关照……”
  吴佩扯着嗓子寒暄,林羽白微微偏头,寻找陈树达的眼睛,陈树达歪头冲他眨眼,林羽白生出力气,悄悄翻出准备好的纸条,飞速扫一遍问题。
  “这是我们主抓市政建设的王主任,看看对我们多好,多信任我们,有什么事都想着我们,”吴佩挂断电话,坐回老板椅上,“想好了吗?交全款的话,我们现在就去房管局办过户,房本就在我手上,很快就能办完。还有,前段时间出差没接电话,我送你那房子三万块的电卡,当赔礼道歉,这都写进合同里的,白纸黑字骗不了你。”
  他机关枪似的说了一堆,指头在桌面上弹动,座椅在身|下咯吱作响,林羽白感受到他的焦躁,这个吴佩不像看上去那么潇洒,他把这房子吹的天上有地上无,更像是为了掩盖什么。
  “吴总,”林羽白拿出打印来的资料,把法人名字指
  给他看,“融达的法人不是您,是一位叫郭玉霞的女人。”
  吴佩神色变了,脸色阴沉下来:“你什么意思,怀疑我的身份?房本上都是我的名字,到房管局一查就知道了,难不成我还会骗你?”
  “我不是担心这个,”林羽白说,“吴总,我想要一份委托协议,至少要表示这位法人有知情权,允许你代她处理业务,不然合同都是经你的手,签约是我和融达签约,后期如果出现问题,我找不到你也找不到她,我该怎么办呢?”
  “你都不信任我们,那这单没法谈了,”吴佩靠回座椅,摆手送客,“我不送了,你们走吧。”
  “吴总,我们去楼下喝杯咖啡,您再好好想想,”林羽白对陈树达使个眼色,“一会再上来谈吧。”
  两人前后走进电梯,电梯门合上的一瞬间,林羽白抓住陈树达手指,掌心满是冷汗:“树达,我表现的可以么,有没有说错话的地方?”
  “没有啊,表现的相当好,抓住主要矛盾,核心利益不能退让,其它的想怎么谈就怎么谈”,陈树达回握住他,搂他肩膀向外面走,“走,去711买杯咖啡,给吴佩带份午餐。”
  “他真的能同意吗?”林羽白将信将疑,步子都迈不开了,“我看他很生气了,如果回去时他恼羞成怒,谈崩了怎么办呢。”
  “一个人说什么可以听听,但这不是重点,重点是看他做了什么,”陈树达在货架里挑咖啡,瞄到旁边的橘子果冻,给林羽白塞|了一包,“他肯让我们过来,说明资金捉襟见肘,根本周转不开,你看他谈话时那急迫的样子,火烧屁股都没那么紧张。急于成交的是他不是我们,这个问题考虑清楚,主动权就在我们手上。”
  两人喝了咖啡吃了果冻,买了午餐往楼上走,吴佩不在办公室里,一个矮胖女人迎上前来,接连和他们握手:“吴总下去吃午饭了,让我留在这等你们,我是这里的物业主管王晶,你们有什么诉求先和我说,吴总要晚点才能回来。”
  陈树达把餐盒递给王晶:“你中午没吃饭吧,这是给你带的餐盒,吃过饭等吴总回来,我们一起谈吧。”
  他不听王晶絮叨,悠闲坐回沙发,打开随身的笔记本电脑,专心处理工作,林羽白坐他身边,不知该做些什么,撕开果冻皮吮吸果冻,悄悄给陈树达喂了两个。
  陈树达吞咽下去,舌尖不经意舔过橘子精指头,林羽白悄悄挪开屁股,拿出小本复习功课。
  足足一个小时之后,吴佩施施然回来,拿着手写盖章的文件,放在办公桌上。
  王晶扫了一眼,立刻急了:“吴总,您干嘛给他们签这个呀?”
  “身正不怕影子斜,”吴佩不耐摆手,把王晶赶出办公室,目光转向林羽白,“来看看吧,我这边诚意绝对够了,你还有什么问题。”
  “还有当时五万抵十万的团购费,对我来说是额外的支出,乔南说是贷款才有的优惠,但现在没法贷款,优惠就成了一纸空谈,”林羽白盯着吴佩的眼睛,“这五万你要退回给我。”
  吴佩吸口长气,抑住发火的冲动:“这是中介带看的专属优惠,钱早就给中介了,想要找他们去要,找到我这算怎么回事。”
  “我一个人势单力薄,找人不知道找谁,流程更不知道要走多久,”林羽白说,“你们这样的大公司出面,肯定比我个人要好。我可以签字盖人名章,委托你们处理这事。”
  吴佩僵硬扯开嘴角,拿出根烟塞|进口中,给林羽白递过一根:“抽不抽?”
  林羽白连连摇头,吴佩夹烟向陈树达晃晃,陈树达接过烟卷,轻轻抽了一口,剩余的碾在烟灰缸里。
  办公室开着窗户,吴佩吞云吐
  雾,一根接一根抽,林羽白被蜇的睁不开眼,眼角泪水横流,陈树达把人揽回沙发,抽湿巾给人擦脸,吴佩盯了他们一会,镜片下眼神闪烁:“行,还有什么要求,一次性都说清楚。”
  “没了,”陈树达笑笑,“去房管局吧,还有问题想起来再说。”
  林羽白捏紧手指,抓住陈树达小臂,陈树达安抚拍他手背,起身往门口走:“走吧,等什么呢。”
  基本问题谈好,后面的程序容易很多,眼看着陈树达给他转账过来,银行卡里的尾数不断增加,真金白银在户头上跳动,林羽白牙齿酸疼,莫名有割肉的感觉。
  几人一同去地税局缴税,拿号在座椅上排队,换了地点吹上空调,暂时放下心防,东拉西扯聊天,聊到孩子教育的问题,林羽白心血来潮:“吴总,您家小孩以后会出国读书吗?”
  “他和我妈在澳大利亚,寒暑假才会回国,”吴佩皱眉摆弄手机,下意识回答,说完想起什么,掩饰似的咳嗽,“快到我们了,过去等叫号吧。”
  “吴总,当时我们订房的时候,乔南和我们说这是新房,我们按新房税率计算的价格,认为可以承受,才下决心购买,”陈树达靠上座椅,探指点点合同,“可今天聊过之后,发现房屋性质变了,商用房二手交易税率太高,我们承受不了。继续交易也不是不行,但我们要按新房税率缴税,多出来的部分,就得由您代劳。”
  “这绝对是不可能的,”吴佩咬牙切齿,“合同是你们签的,决定是你们做的,没人逼你们买房。”
  “可我们也同样是受害者,”陈树达说,“你们的销售很多细节没传达到位,我们对情况也有误判,这是双方的责任,理应共同担责。”
  两人之间火花四溅,互不相让,窄小空间像个被点燃的油桶,砰一下便要爆开。
  林羽白左看右看,小心翼翼煽风:“是啊,当时买房的时候不知道这些,回去和同事们一说,大家都说我上当受骗了,要过来替我讨回公道,但我觉得不是这样,吴总看着就是做大事的人,身家不知道有多少了,没必要因为这百八十万的骗我。我是真的想买这套,不然不会三番五次过来,如果这次合作成功,我的租户可能还会买下另外两间,打通做个开间,长久在这里办公。”
  看吴佩面色不虞,林羽白看看陈树达,小心补上一句:“对我们来说,这就是合作共赢的结果。”
  吴佩冷笑一声,视线扫过两人,抬脚往门口走:“我出去抽根烟去。”
  林羽白靠近陈树达坐着,把他的手抓来握紧,一根根揉来揉去,从里头汲取力量。
  十分钟过去,吴佩挟烟味回来,抬下巴指指窗口:“去办吧。”
  林羽白心弦一松,胸口大石碎掉,呼吸变得轻盈不少。
  几个人办好手续,各自驾车离开,林羽白捧着牛皮纸袋包好的合同,还有些晕晕乎乎:“这就……这就办完了?”
  “不然呢,”陈树达淡淡勾唇,“我给你在无印良品买个床垫,你在吴佩办公室打地铺吧,谈七天肯定能谈完了。”
  “说不定得谈半个月,”林羽白深感生活不易,拿出手机敲计算器,“树达,我刚算了一下,如果算贷款年限三十年的话,我每月要还你三千六百五十八,把你的银行卡给我一张,我每月给你打钱。”
  “贷款年限太短,给你贷六十年的,每月还五百二十就行,”陈树达说,“就这么定了。”
  “能不能活那么久都不知道,”林羽白悄声嘟囔,“哦对了树达,这件事就这么结束了么,不会再出新状况了么?”
  “世上哪有一劳永逸的事情,”陈树达说,“后面物业、装修、水电
  、出租都是问题,你要和租户确认签合同的时间,起租期是什么时候,免租期多久,还有由谁来负责装修,这些都要考虑进来。”
  “哦,”林羽白打个哈欠,紧绷一天的脑筋开始放松,“困了,好累哦,我先回去睡一会,起来还要上晚班呢。”
  “小橘子,你听没听过‘睡后收入’?”陈树达说,“就是在你休息的时候,也有资产能给你带来收入,房租也算是其中一项。”
  “能听懂你的意思,但没法完全理解,”林羽白困的云里雾里,“开公司是不是也是这样?树达虽然睡了,程序员小哥们还在工作,还在给你挖金块赚钱。”
  陈树达噎了一下,险些被口水呛到。
  “或者说今天我压力特别大,需要树达帮忙缓解压力,树达服务非常到位,我心满意足,愉悦仰躺在床,抽了根辣辣的事后烟,悄悄在树达的枕头底下,塞了一百块钱,”林羽白眉飞色舞,“树达又多了一份睡后收入,让我们恭喜树达!”
  林羽白咯咯乐个不停,陈树达舍不得欺负橘子精,靠在路边停下,抽出只手揉他头发:“讨打的小坏蛋,屁|股给你打成四瓣!”

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